В Челябинской области составили черный список управляющих компаний

Аппарат уполномоченного по защите прав потребителей в сфере ЖКХ Челябинской области составил список худших управляющих компаний. Участники челябинского рынка ЖКХ назвали рейтинг бредом.

В список самых недобросовестных коммунальных компаний Челябинска попали ДЕЗ Калининского района, «Жилкомсервис» и МЖКО. По словам омбудсмена Южного Урала по ЖКХ Анатолия Вершинина, эти три компании являются постоянными участниками антирейтинга.

«Количество жалоб челябинцев на недобросовестную работу управляющих компаний растет с каждым днем, а общее количество обслуживающих население организаций не увеличивается, — заяви отметил Анатолий Вершинин. —  За год новых имен в черном списке не появилось, а сами управляющие компании просто поменялись местами».

В числе основных критериев, по которым оценивалась работа управляющих компаний, добавилась информационная доступность. Хорошие показатели в рейтинге, как отметил Вершинин, были обусловлены наличием удобного сайта, содержащего сведения о расходовании средств собственников многоквартирных домов, сообащет chel.dk.ru

В мае Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги всероссийского рейтинга по оценке эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов по итогам прошлого года.  В этом исследовании Челябинская область заняла 80-е  место, а также вошла в пятерку регионов страны с худшим качеством работы управляющих компаний. 

Гендиректор управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района» Константин Смирнов назвал данный рейтинг бредовым и не соответствующим действительности.

«Это исследование не отражает реального положения дел и вот почему: кроме нашей компании в числе челябинских управляющих компаний не указано ни одной крупной организации, — заявил Константин Смирнов. — Дело в том, что вся информация, на основе которой строился этот рейтинг, предоставляется управляющими компаниями на сайт Фонда ЖКХ добровольно».

По словам Смирнова, «ДЕЗ Калининского района» в качестве информации о своей деятельности внесла адреса домов, обслуживанием которых она занимается. В результате, отметил Константин Смирнов, рейтинг деятельности нашей компании оказался нулевым.

«Другая информация по деятельности в анкетах Фонда ЖКХ собирается в разрезах, которые не используются в нашей работе, — отметил Смирнов. — К примеру, расходы полученные в связи с оказанием услуг по управлению домами в зависимости от возраста дома. В чем логика?  Мы такой информацией попросту не оперируем. В других регионах может быть активность к этим анкетам была ПРОСТО выше, поэтому и рейтинг у них соответствующий. Но я могу сказать, что подобные госсистемы статистики не несут никакой практической пользы для реальной работы УК и клиентов. Мы считаем их на сегодняшний день абсолютно несостоятельными. Возможно, их надо просто улучшать, чтобы информация была реально объективна».

Для оценки деятельности управляющих компаний в Челябинской области, по словам Константина Смирнова, используется программа «БАРС.

«По поручению администрации Челябинска все УК заполняли ее. Однако данные, введенные управляющими компаниями в БАРС, судя по всему, в данном рейтинге фонда не учитывались. Составители рейтинга использовали только этот сайт, который, как мне кажется «не прижился» в Челябинской области», — заключил гендиректор «ДЕЗ Калининского района».