ПОТРЕБИНФОРМС

ВСЕРОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕСУРС
В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Полезная информация  /  Статьи  /  Май 2014  /  Что надо знать при покупке вторичного жилья
 

Что надо знать при покупке вторичного жилья

28.10.2014.

Ежедневно и ежечасно в Москве и в Подмосковье заключаются тысячи сделок, которые связаны с жильем. Это вопросы и аренды, и обмена, и продажи, и покупки. Всех их объединяет одно - речь идет о вторичном рынке жилья. С новостройкой все ясно - вы первый жилец этой квартиры, и никакие риски, связанные с «чистотой» юридической истории, вас не страшат.

Какие риски могут возникнуть при покупке «вторички»

Со «вторичкой» совсем другое дело. Ведь в той квартире, которая на время или навсегда станет вашей, могли жить десятки семей. И кто знает, какие тайны хранят стены того или иного жилища. Поэтому при выкупе квартиры в Москве, Подмосковье или другом регионе на вторичном рынке архиважное значение имеет тот факт, насколько юридически грамотен человек, занимающийся проверкой и оформлением документации.

«Скупой платит дважды» - эти слова являются поистине символическими, когда речь идет о покупателе жилья, решившем провести сделку без посторонней помощи. Хорошо, если ему повезет, и никаких вопросов после вселения ни у кого не возникнет.

А сколько известно случаев, когда счастливый владелец вожделенного жилья еще не успел и вещи свои перевезти в приобретенную квартиру, как на пороге возник зловещий силуэт наследника бывшего хозяина, или вообще еще один владелец этой квартиры, который просто ездил отдохнуть в отпуск. Результат такой экономии - ни денег, ни квартиры.

Поэтому хорошо подумайте, прежде чем решить сэкономить на таком серьезном деле. Не всем же везет иметь рядом с собой человека, знающего все юридические тонкости и возможные «подводные камни», которые придется обходить, если что-то пойдет не так. Поэтому лучше не скупиться и не доводить до печального финала.

Как себя обезопасить от возможных рисков

Как же лучше поступить в такой ситуации? Можно обратиться в одно из многочисленных агентств недвижимости. Но здесь тоже следует быть внимательным: можно и заплатить за услуги, и оказаться в неприятной ситуации. Выбирать надо только агентство с хорошей репутацией. А для этого следует не пожалеть времени, и собрать о фирме сведения и отзывы как можно из большего количества источников.

Можно купить квартиру у агентства, которое занимается скупкой жилья с последующей перепродажей. Здесь уверенность в «чистоте истории» дает тот факт, что, приобретая жилье для себя, специалисты такого агентства проведут действительно глубокую проверку. Более подробно об одном из таких агентств можно почитать, к примеру, на сайте www.domell.ru/srochnyj-vykup-kvartir-v-moskve-ot-agentstva-nedvizhimosti.

Еще один вариант - обратиться за помощью к человеку «со стороны», т.е. к такому, который не состоит в штате какого-нибудь агентства недвижимости. Если вы получили множество подтверждений из различных источников о его высоком профессионализме, может и стоит к нему обратиться. Ведь есть надежда, что он, в отличие от представителя агентства, работает «на себя», а не просто «под процент». Поэтому потерять приобретенную хорошую репутацию ему вряд ли захочется.

Как бы то ни было, прежде чем платить деньги, постарайтесь максимально обезопасить себя.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ

Голосование

Куда вы предпочитаете обращаться за помощью по вопросам защиты прав потребителей?



http://expertolog.ru/

/spravochnik/zawita_prav_potrebitelej_kuda_zhalovatsya/

http://www.potrebinforms.ru/poleznaya_informaciya/obrazcy_dokumentov
Законодательство

 

Закон РФ "О защите прав потребителей"

 

Перечень товаров не подлежащих возврату, обмену

 

Перечень товаров не подлежащих подмене на время ремонта

 

Перечень технически сложных товаров

 

Потребинформс

О защите прав потребителей

добавить на Яндекс

Страница создана: 27.10.2014  |  00:00

Страница изменена: 28.10.2014  |  23:56